L’expertise bâtiment consiste à faire examiner un désordre — fissure, humidité, infiltration, dégât des eaux, malfaçon, sinistre incendie — par un expert indépendant qui en identifie la cause, chiffre le préjudice et rédige un rapport opposable. GEB missionne Yannick Honoré, expert agréé basé sur place, qui intervient à Niort, Bressuire et partout dans les Deux-Sèvres.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Une expertise bâtiment s’impose dès qu’un désordre affecte votre bien et que sa cause, sa gravité ou sa prise en charge sont contestées ou incertaines. Les cas les plus fréquents :
Travaux non conformes aux règles de l’art ou au devis : l’expert constate, qualifie la malfaçon et chiffre la reprise, pour obtenir réparation à l’amiable ou en justice.
Faïençage superficiel ou fissure structurelle : l’expert proche de chez vous fait la distinction, identifie la cause — sols, fondations, structure — et préconise les travaux adaptés.
Remontées capillaires, condensation, moisissures : l’expertise identifie l’origine exacte de l’humidité, condition indispensable d’un traitement efficace et durable.
Eau qui pénètre par la toiture, la façade ou les menuiseries : l’expert localise le point d’entrée, souvent éloigné des traces visibles, et établit les responsabilités.
Fuite, rupture de canalisation, débordement : l’expert évalue l’étendue réelle des dommages, y compris ceux qui se révèlent après séchage, surtout face à l’assureur.
L’indemnisation proposée après un incendie est rarement à la hauteur : contre-expertise des dommages, du contenu et des frais annexes comme le relogement.
Évaluation de la valeur de votre bien avant tout sinistre : une référence documentée et opposable qui sécurise vos indemnisations futures.
Évaluation de la valeur du bien après sinistre, notamment en cas de perte totale : la base de discussion face à l’indemnité proposée par l’assureur.
Expert Bâtiment 79 : Yannick Honoré, votre expert en bâtiment indépendant dans les Deux-Sèvres.
Basé dans les Deux-Sèvres, Yannick Honoré, d’Expert Bâtiment 79, est votre interlocuteur pour tous vos besoins d’expertise en bâtiment. Il intervient notamment à Niort, Bressuire, Parthenay, Thouars et Mauléon, et met à votre disposition son expertise et sa passion du métier pour assurer la qualité et la sécurité de vos constructions.
Spécialités d’expertise :
En tant qu’expert indépendant, Yannick Honoré s’engage à offrir un service objectif, fiable et personnalisé. Avec une expérience de vingt ans dans le bâtiment, comme maître d’œuvre puis comme responsable technique chez un acteur majeur de la construction neuve, de l’extension et de la rénovation, et diplômé de l’OFIB en expertise bâtiment, il répond à vos demandes dans le domaine de la construction comme de la rénovation.
Sa connaissance du territoire des Deux-Sèvres lui permet de tenir compte des spécificités locales : maisons en moellons calcaires de la plaine de Niort et du Mellois, bâti en granite et en schiste du Bocage bressuirais et de la Gâtine de Parthenay, pierre calcaire du Thouarsais, pavillons récents des communes périurbaines comme Chauray, Aiffres ou La Crèche. Il connaît aussi les risques du département : sols argileux sensibles à la sécheresse, secteurs humides du Marais poitevin et des vallées, crues de la Sèvre niortaise et du Thouet, pluies océaniques sur les toitures et les façades.
Votre confiance, notre priorité : pour toute expertise en bâtiment dans les Deux-Sèvres, contactez Yannick Honoré pour une intervention précise, professionnelle et adaptée à vos besoins. Le devis est gratuit.
Expertise bâtiment dans le 79 : expertise bâtiment, expert indépendant, expert d’assuré, expertise fissures, expertise infiltrations, problèmes d’humidité, malfaçons de chantier, contre-expertise dégâts des eaux et incendie. Yannick Honoré, notre expert, intervient à Niort (79000), Bressuire (79300), Parthenay (79200), Thouars (79100), Mauléon (79700), Chauray (79180), Saint-Maixent-l’École (79400), Aiffres (79230), Nueil-les-Aubiers (79250), La Crèche (79260) et sur l’ensemble du département des Deux-Sèvres (79). Pour un chantier en cours ou un achat, consultez aussi nos pages : problèmes de chantier, bilan avant achat ou réception de chantier.
À l’issue de la mission, vous recevez un rapport d’expertise écrit, argumenté et chiffré. Il contient :
avec reportage photographique complet
des désordres, appuyée sur les DTU et règles de l'art
et des travaux de reprise en totalité
et le plan d'action (amiable, contradictoire ou judiciaire)
Ce document est recevable dans une négociation avec l’assurance ou l’entreprise, lors d’une expertise contradictoire, et devant les tribunaux en appui de votre avocat.
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Niort comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
Les diagnostics immobiliers (DPE, amiante, termites…) sont des contrôles réglementaires normalisés, obligatoires lors d'une vente. L'expertise bâtiment est une mission d'investigation sur mesure : elle recherche la cause d'un désordre précis, en évalue les conséquences et chiffre le préjudice. L'une ne remplace pas l'autre.
Oui, c'est même le cas le plus fréquent. La contre-expertise intervient après le passage de l'expert d'assurance, pour réévaluer les dommages et contester ses conclusions si elles sous-estiment votre préjudice. Vous avez le droit de vous faire assister à toutes les étapes.
La visite sur site dure généralement de 1 à 3 heures selon la complexité des désordres. Le rapport écrit est ensuite remis sous quelques jours à deux semaines. En cas d'urgence (sinistre actif), la visite est priorisée.
Oui — c'est même là qu'elle est la plus rentable : la majorité des litiges se résolvent à l'amiable précisément parce qu'un rapport technique solide rééquilibre la négociation. L'expertise n'est pas un préalable au procès, c'est souvent ce qui permet de l'éviter.
L’expert mandaté par votre assurance travaille pour la compagnie, qui le rémunère : son rôle est d’évaluer le sinistre dans l’intérêt de celle-ci. L’expert d’assuré, comme Expert Bâtiment 79, est choisi et payé par vous. Il vérifie les causes, l’étendue des dommages et le chiffrage, puis discute d’égal à égal avec l’expert de la compagnie pour que votre indemnisation corresponde à la réalité de vos pertes. Il intervient aussi hors sinistre, pour des malfaçons ou un achat immobilier.
Nous fixons en général un rendez-vous sur place dans des délais courts, et plus rapidement en cas d’urgence : sinistre en cours, chantier arrêté, réunion d’expertise déjà programmée par l’assurance. Yannick Honoré intervient à Niort comme dans le Bocage bressuirais, la Gâtine, le Thouarsais ou le Mellois. Lors de votre premier appel, du lundi au vendredi de 8 h à 20 h ou le samedi matin, nous vous indiquons la mission adaptée à votre situation et vous adressons un devis gratuit.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
