Retards qui s’accumulent, travail qui se dégrade, entreprise qui ne répond plus, réception qui approche sans que rien ne soit prêt : un chantier qui dérape se rattrape — à condition d’agir avec méthode. L’expert indépendant constate l’état réel du chantier, chiffre ce qui a été fait et payé, établit les manquements et fonde votre recours, de la mise en demeure à la procédure. Yannick Honoré, expert agréé GEB basé sur place, intervient à Niort, Bressuire et partout dans les Deux-Sèvres.
Nous défendons vos intérêts, jamais ceux des compagnies.
Un premier échange gratuit pour qualifier votre situation.
Il connaît le bâti local et se déplace sur toute la zone.
L'expérience du réseau national au service de votre dossier.
Plus l’expert intervient tôt, plus les issues amiables restent ouvertes. Les signaux qui justifient son intervention :
Le dialogue avec l’entreprise est rompu, le chantier s’enlise dans le conflit : l’expert fige l’état des lieux, objective les torts et rouvre une issue — négociée ou contentieuse.
L’entreprise a quitté le chantier sans le terminer : constat d’abandon, valorisation du réalisé et du payé, mise en demeure — les étapes qui protègent vos droits et permettent de faire achever les travaux.
Le jour le plus important de vos travaux : la réception déclenche toutes les garanties légales. Assisté de l’expert, vous réceptionnez en connaissance de cause, avec les réserves qui s’imposent.
Expert Bâtiment 79 : Yannick Honoré, votre expert pour résoudre les problèmes de chantier dans les Deux-Sèvres.
Yannick Honoré, d’Expert Bâtiment 79, est votre expert indépendant pour la résolution des problèmes de chantier dans le département des Deux-Sèvres. Il intervient notamment à Niort, Bressuire, Parthenay, Thouars et Mauléon. Avec une approche personnalisée et professionnelle, il vous aide à gérer et à résoudre les situations complexes rencontrées sur les chantiers de construction et de rénovation.
Nos services spécialisés :
En tant qu’expert indépendant, Yannick Honoré s’engage à offrir un service transparent, fiable et adapté à chaque situation. Ses vingt années d’expérience dans le bâtiment, comme maître d’œuvre et comme responsable technique en construction neuve, extension et rénovation, lui permettent de comprendre rapidement les enjeux d’un chantier et de dialoguer avec chacun des intervenants.
Dans les Deux-Sèvres, les litiges de chantier portent souvent sur la rénovation de maisons anciennes en pierre, où les mauvaises surprises en cours de travaux sont fréquentes, sur les extensions et les surélévations de pavillons autour de Niort, et sur les maisons neuves construites dans les communes en croissance comme Chauray, Aiffres ou La Crèche. Les retards, les plus-values contestées, les désaccords sur la qualité d’exécution et les entreprises qui quittent le chantier sont les situations les plus courantes.
Votre partenaire de confiance pour un projet réussi : pour toute difficulté sur un chantier dans les Deux-Sèvres, contactez Yannick Honoré pour une intervention personnalisée et professionnelle.
Problèmes de chantier dans le 79 : expert problèmes de chantier, litige avec une entreprise, chantier en retard, chantier arrêté, désaccord sur des travaux, médiation de chantier, constat de malfaçons, expertise bâtiment. Yannick Honoré, notre expert, intervient à Niort (79000), Bressuire (79300), Parthenay (79200), Thouars (79100), Mauléon (79700), Chauray (79180), Saint-Maixent-l’École (79400), Aiffres (79230), Nueil-les-Aubiers (79250), La Crèche (79260) et sur l’ensemble du département des Deux-Sèvres (79). Selon votre situation, consultez aussi nos pages : expertise malfaçons, rupture des relations de chantier, abandon de chantier ou réception de chantier.
À l’issue de sa visite, l’expert établit un constat de chantier daté et argumenté. Il contient :
lot par lot, ce qui est fait, en cours, non commencé, avec reportage photographique daté
écarts entre le réalisé et le devis, malfaçons et non-façons relevées
valorisation des travaux exécutés rapportée aux sommes versées : le solde réel de la relation
mise en demeure, constat d'huissier, mobilisation des garanties, achèvement par tiers
Ce document fige la situation à date certaine — la pièce de référence de toute négociation ou procédure, y compris des années plus tard.
Chaque dossier suit la même méthode éprouvée en 6 étapes, du premier appel jusqu’à la résolution de votre litige — vous savez à tout moment où en est votre expertise et ce qui vient ensuite.
Vous exposez votre situation par téléphone ou formulaire ; nous qualifions le problème et vous orientons.
Vous transmettez photos, devis et contrats ; vous recevez un devis personnalisé sans engagement.
L'expert se déplace partout sur sa zone, à Niort comme dans les petits villages, pour constater les désordres.
Identification de l'origine des désordres, mesures précises et reportage photographique complet.
Un document argumenté et chiffré, exploitable face à l'assurance, l'entreprise ou devant la justice.
Négociation amiable personnalisée, expertise contradictoire ou appui en procédure judiciaire si nécessaire.
Décrivez votre situation en quelques lignes : notre expert vous rappelle sous 24 h pour un premier échange gratuit, puis vous recevez un devis personnalisé — sans engagement de votre part.
Avis du réseau Groupe Experts Bâtiment.
L'abandon suppose une interruption durable, injustifiée et sans intention manifeste de reprendre — à distinguer d'un simple retard ou d'une suspension expliquée (intempéries, attente d'approvisionnement). La qualification a des conséquences juridiques importantes : c'est précisément ce que le constat de l'expert établit, dates et éléments matériels à l'appui.
Oui, mais pas n'importe comment : sans constat préalable ni mise en demeure restée sans effet, vous risquez de perdre vos recours contre la première entreprise — et de payer deux fois. La procédure ordonnée (constat, mise en demeure, puis substitution) permet au contraire de faire supporter le surcoût d'achèvement à l'entreprise défaillante.
Non, pas nécessairement. Le bilan financier du constat compare les sommes versées à la valeur réelle des travaux exécutés : si vous avez payé plus que le réalisé, le trop-perçu se réclame — à l'entreprise, à sa garantie financière ou dans le cadre d'une procédure collective si elle a déposé le bilan. Agir vite améliore nettement les chances de recouvrement.
Les deux se complètent : l'huissier (commissaire de justice) donne date certaine et force probante aux faits visibles ; l'expert les qualifie techniquement — avancement, conformité, chiffrage. Sur les dossiers contentieux, le tandem constat d'huissier + rapport d'expert est la combinaison la plus solide ; l'expert vous indique quand elle se justifie.
Commencez par rassembler votre contrat, les devis signés, le planning et vos échanges, puis adressez à l’entreprise une mise en demeure par lettre recommandée fixant un délai de reprise. Avant toute décision, faites constater l’état du chantier par un expert indépendant : avancement réel, travaux payés mais non réalisés, malfaçons éventuelles. Ce constat contradictoire est essentiel pour négocier une reprise, chiffrer votre préjudice ou, si nécessaire, faire terminer les travaux par une autre entreprise dans un cadre sécurisé.
Pas automatiquement. Dans un marché à prix forfaitaire, les travaux supplémentaires doivent en principe avoir été acceptés par écrit avant leur réalisation. Dans les autres cas, il faut vérifier s’ils étaient réellement nécessaires et s’ils ne figuraient pas déjà dans le devis initial. Notre expert compare les devis, le contrat et les travaux exécutés, puis vous indique quelles plus-values sont justifiées et lesquelles peuvent être contestées, avant toute discussion avec l’entreprise.
Parlons-en — l’échange est gratuit et sans engagement.
